France › Glun › Chemin de Barbe › n° 21

21 Chemin de Barbe, Glun

Vendu 284 000 € (3 156 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 073005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 156 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Glun2 571 €/m² 69 ventesPrix à Glun → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1903 + 0B1904

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 009 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 156 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Barbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 21/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Barbe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−23 %2 310 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 15−5 %2 845 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI3 156 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 37−24 %2 294 €/m²Maison 141 m² · vendu 2017

CHEMIN DE BARBEMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−25 %2 262 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 24−20 %2 393 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 043 € 4 938 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 156 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 CHE DE BARBE 94 m² 267 430 € 2 845 €

4 RUE DES PERRIERS 116 m² 270 976 € 2 336 €

6 RUE DES VERGERS 109 m² 337 028 € 3 092 €

1 RTE DE LA ROCHE 94 m² 244 964 € 2 606 €

16 CHE DES GREYZARDS 97 m² 238 038 € 2 454 €

8 RTE NATIONALE 86 92 m² 100 004 € 1 087 €

1 RUE DU RIOUDARD 115 m² 119 945 € 1 043 €

5097 CHE DE L'ILE 40 m² 197 520 € 4 938 €

7 RUE CENTRALE 95 m² 247 285 € 2 603 €

10 RUE CENTRALE 94 m² 156 698 € 1 667 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 4 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 521 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Barbe

Ventes sur la voie2

Glun

Tendance 3 ans—

vs département+24 %

Rendement brut3.9 %

Voir Glun ↗

Ardèche

Rang de la commune37ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 284 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGlun69 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glun → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Barbe à Glun ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Barbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2023, maison de 90 m² à 284 000 €, soit 3 156 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Barbe ?

Oui : 3 156 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Glun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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