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France › Glun › Rue Centrale › n° 7

7 Rue Centrale, Glun

Vendu 247 300 € (2 603 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0730034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 421 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Glun2 458 €/m² 69 ventesPrix à Glun → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0542 + 0B0543 + 0B0544 + 0B0546
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN453 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 603 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 421 € À 2 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 28/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 247 300 €2 603 €/m² 2 603 €
10/08/2016 n° 7 · Maison 10/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Centrale, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 421 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 11lot atypique12 500 €/m²Maison 12 m² · vendu 2015n° 19+22 %2 373 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2021n° 23−26 %1 442 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021n° 25+11 %2 149 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 29+1 %1 954 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2022
RUE CENTRALEMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−7 %1 799 €/m²Appt 54 m² · vendu 2016n° 10−14 %1 667 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 16+0 %1 944 €/m²Maison 196 m² · vendu 2023n° 30+9 %2 113 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 938 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CENTRALE 94 m² 156 698 € 1 667 €
19 RUE CENTRALE 51 m² 141 984 € 2 784 €
16 RUE CENTRALE 196 m² 381 024 € 1 944 €
23 RUE CENTRALE 120 m² 195 000 € 1 625 €
25 RUE CENTRALE 120 m² 257 880 € 2 149 €
8 A RUE PETITE 115 m² 253 690 € 2 206 €
29 RUE CENTRALE 113 m² 191 987 € 1 699 €
1 RUE DU RIOUDARD 115 m² 119 945 € 1 043 €
4 PL DU FORT 104 m² 200 304 € 1 926 €
6 B RUE DE L'EGLISE 117 m² 205 101 € 1 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 558 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Centrale
Fourchette courante1 879 – 2 588 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2024
Glun
Tendance 3 ans—
vs département+19 %
Rendement brut4.7 %
Voir Glun ↗
Ardèche
Rang de la commune37ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEGlun69 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glun → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Centrale à Glun ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, maison de 95 m² à 247 300 €, soit 2 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Oui : 2 603 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Glun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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