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France › Gleizé › La Chartonnière › La Combe › n° 9005

9005 La Combe, Gleizé

Vendu 192 000 € (2 021 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 694000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90052 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %La Chartonnière2 638 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Gleizé2 992 €/m² 1 155 ventesPrix à Gleizé → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN61 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 021 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9005 La Combe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2024 n° 9005 · Maison · 4 p. 29/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
799 € 3 846 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE GRIGNAN 126 m² 136 332 € 1 082 €
9 IMP DE GRIGNAN 90 m² 257 040 € 2 856 €
8 IMP CLAUDINE 120 m² 325 320 € 2 711 €
1 RUE COLETTE 100 m² 326 300 € 3 263 €
27 RUE SEVIGNE 104 m² 328 952 € 3 163 €
6 IMP DE LA VAGABONDE 91 m² 309 036 € 3 396 €
17 IMP DE LA VAGABONDE 91 m² 244 608 € 2 688 €
418 ART ANCIENNE ROUTE DE BEAUJEU 86 m² 318 974 € 3 709 €
9 IMP DE LA VAGABONDE 122 m² 97 478 € 799 €
24 IMP DE LA VAGABONDE 105 m² 265 020 € 2 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colette
Ventes sur la voie1
La Chartonnière
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Chartonnière ↗
Gleizé
Tendance 3 ans-3 %
vs département-20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Gleizé ↗
Rhône
Rang de la commune134ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 111 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9005 ?

LE QUARTIERLa Chartonnière249 ventes · 2 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGleizé1 155 ventes · 2 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gleizé → LA CARTEAutour du n° 9005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9005 La Combe à Gleizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9005 La Combe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, maison de 95 m² à 192 000 €, soit 2 021 €/m².

Est-ce cher pour La Combe ?

Oui : 2 021 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Gleizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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