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France › Gleizé › La Chartonnière › Impasse de Grignan › n° 1

1 Impasse de Grignan, Gleizé

Vendu 136 300 € (1 082 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 6940045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 082 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −59 %La Chartonnière2 638 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Gleizé2 984 €/m² 1 155 ventesPrix à Gleizé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0135 + AL0136 + AL0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN717 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 082 €/m² en 2021 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse de Grignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 082 € À 2 151 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2021 n° 1 · Maison · 6 p. 16/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 300 €1 082 €/m² 1 082 €
22/06/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 22/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 271 080 €2 151 €/m² 2 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse de Grignan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 082 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 9+45 %2 856 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
IMPASSE DE GRIGNANMÉDIANE DE LA RUE 1 969 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
799 € 3 846 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 082 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP DE GRIGNAN 90 m² 257 040 € 2 856 €
27 RUE SEVIGNE 104 m² 328 952 € 3 163 €
6 IMP DE LA VAGABONDE 91 m² 309 036 € 3 396 €
1 RUE COLETTE 100 m² 326 300 € 3 263 €
418 ART ANCIENNE ROUTE DE BEAUJEU 86 m² 318 974 € 3 709 €
8 IMP CLAUDINE 120 m² 325 320 € 2 711 €
9 IMP DE LA VAGABONDE 122 m² 97 478 € 799 €
17 IMP DE LA VAGABONDE 91 m² 244 608 € 2 688 €
1 RUE SEVIGNE 121 m² 294 998 € 2 438 €
1 RUE SEVIGNE 121 m² 332 992 € 2 752 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Grignan
Ventes sur la voie2
La Chartonnière
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Chartonnière ↗
Gleizé
Tendance 3 ans-3 %
vs département-21 %
Rendement brut4.8 %
Voir Gleizé ↗
Rhône
Rang de la commune134ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 474 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERLa Chartonnière249 ventes · 2 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGleizé1 155 ventes · 2 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gleizé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse de Grignan à Gleizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse de Grignan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, maison de 126 m² à 136 300 €, soit 1 082 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Grignan ?

Non : 1 082 €/m² contre 1 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Gleizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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