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France › Gleizé › La Chartonnière › Rue Colette › n° 1

1 Rue Colette, Gleizé

Vendu 326 250 € (3 263 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 694000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 263 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %La Chartonnière2 638 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Gleizé2 975 €/m² 1 155 ventesPrix à Gleizé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN469 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 263 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Colette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2022 n° 1 · Maison · 6 p. 22/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 250 €3 263 €/m² 3 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colette, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 263 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 3−28 %2 343 €/m²Maison 91 m² · 3 ventes · 2017n° 5−34 %2 157 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016
RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 263 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−24 %2 495 €/m²Maison 91 m² · vendu 2014n° 20−30 %2 275 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
799 € 3 846 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE SEVIGNE 104 m² 328 952 € 3 163 €
9 IMP DE GRIGNAN 90 m² 257 040 € 2 856 €
24 IMP DE LA VAGABONDE 105 m² 265 020 € 2 524 €
17 IMP DE LA VAGABONDE 91 m² 244 608 € 2 688 €
1 IMP DE GRIGNAN 126 m² 136 332 € 1 082 €
8 IMP CLAUDINE 120 m² 325 320 € 2 711 €
26 IMP DE LA VAGABONDE 110 m² 388 960 € 3 536 €
6 IMP DE LA VAGABONDE 91 m² 309 036 € 3 396 €
9 IMP DE LA VAGABONDE 122 m² 97 478 € 799 €
38 IMP DES TUILERIES 110 m² 260 040 € 2 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colette
Ventes sur la voie1
La Chartonnière
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Chartonnière ↗
Gleizé
Tendance 3 ans-3 %
vs département-21 %
Rendement brut4.8 %
Voir Gleizé ↗
Rhône
Rang de la commune134ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERLa Chartonnière249 ventes · 2 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGleizé1 155 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gleizé → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Colette à Gleizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Colette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, maison de 100 m² à 326 250 €, soit 3 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 3 263 €/m² contre 3 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Gleizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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