France › Givet › Est › Rue Lt-Colonel Andre Thomas › n° 10

10 Rue Lt-Colonel Andre Thomas, Givet

Vendu 305 000 € (2 133 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0860034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Lt-Colonel Andre Thomas, 08600 Givetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 587 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Est1 364 €/m² 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Givet1 455 €/m² 632 ventesPrix à Givet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN769 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 133 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Lt-Colonel Andre Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 2 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2023 n° 10 · Maison · 7 p. 31/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 305 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/04/2021 n° 10 · Maison · 7 p. 07/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 227 000 €1 587 €/m² 1 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Lt-Colonel Andre Thomas, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 392 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023

RUE LT-COLONEL ANDRE THOMASMÉDIANE DE LA RUE 1 587 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %1 596 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI1 587 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 12−38 %985 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 087 € 2 322 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE LT-COLONEL ANDRE THOMAS 143 m² 226 941 € 1 587 €

10 RUE LT-COLONEL ANDRE THOMAS 143 m² 305 019 € 2 133 €

1 RUE JOSEPH RAMEE 130 m² 167 960 € 1 292 €

17 RUE ABBE FERNAND NOLLEVALLE 103 m² 145 024 € 1 408 €

2 RUE LT-COLONEL ANDRE THOMAS 130 m² 184 990 € 1 423 €

2 RUE LT-COLONEL ANDRE THOMAS 130 m² 229 970 € 1 769 €

15 RUE ABBE FERNAND NOLLEVALLE 103 m² 184 988 € 1 796 €

1 RUE LT-COLONEL ANDRE THOMAS 130 m² 180 960 € 1 392 €

58 RUE ABBE FERNAND NOLLEVALLE 88 m² 181 984 € 2 068 €

13 RUE ABBE FERNAND NOLLEVALLE 103 m² 191 477 € 1 859 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 2 322 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Lieutenant-Colonel Thomas André

Ventes sur la voie0

Est

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

Voir Est ↗

Givet

Tendance 3 ans-4 %

vs département+17 %

Rendement brut6.9 %

Voir Givet ↗

Ardennes

Rang de la commune54ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 000 – 1 489 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 084 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIEREst328 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGivet632 ventes · 1 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Givet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Lt-Colonel Andre Thomas à Givet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Lt-Colonel Andre Thomas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 143 m² à 305 000 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lt-Colonel Andre Thomas ?

Oui : 2 133 €/m² contre 1 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Givet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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