France › Ginasservis › Chemin de Cabridon › n° 541 A

541 A Chemin de Cabridon, Ginasservis

Vendu 320 000 € (3 516 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 835601 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 541 A Chemin de Cabridon, 83560 Ginasserviscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 A3 516 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Ginasservis3 129 €/m² 323 ventesPrix à Ginasservis → LA CARTEAutour du n° 541 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0655

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 211 m²

Dernière vente : 3 516 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 541 A Chemin de Cabridon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/02/2025 n° 541 A · Maison · 4 p. 07/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Cabridon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 541 n° 5002 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83 D−27 %2 603 €/m²Maison 189 m² · vendu 2023 n° 275−27 %2 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 541+7 %3 800 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024

n° 541 AVOUS ÊTES ICI3 516 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 5005 F−24 %2 684 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019

CHEMIN DE CABRIDONMÉDIANE DE LA RUE 3 542 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−24 %2 702 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 102+11 %3 928 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 5002 F−20 %2 821 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 5004 F+0 %3 542 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

2 018 € 3 928 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 516 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CABRIDON 126 m² 424 242 € 3 367 €

541 CHE DE CABRIDON 100 m² 392 000 € 3 920 €

541 CHE DE CABRIDON 100 m² 368 000 € 3 680 €

140 A IMP DES CIGALES 119 m² 375 564 € 3 156 €

5557 SAINT DAMASE 125 m² 321 000 € 2 568 €

5004 F CHE DE CABRIDON 72 m² 255 024 € 3 542 €

102 CHE DE CABRIDON 106 m² 416 368 € 3 928 €

6 CHE DE CABRIDON 130 m² 351 260 € 2 702 €

5540 CABRIDON 184 m² 469 936 € 2 554 €

5540 CABRIDON 137 m² 360 036 € 2 628 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 018 € à 3 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Cabridon

Fourchette courante2 826 – 3 915 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Ginasservis

Tendance 3 ans-7 %

vs département-24 %

Rendement brut3.5 %

Voir Ginasservis ↗

Var

Rang de la commune113ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

916 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 541 A ?

LA VILLEGinasservis323 ventes · 3 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ginasservis → LA CARTEAutour du n° 541 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 541 A Chemin de Cabridon à Ginasservis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 541 A Chemin de Cabridon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, maison de 91 m² à 320 000 €, soit 3 516 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Cabridon ?

Non : 3 516 €/m² contre 3 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Ginasservis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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