France › Ginasservis › Cabridon › n° 4

4 Cabridon, Ginasservis

Vendu 424 188 € (3 367 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 835602 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 367 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Cabridon3 442 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Ginasservis3 138 €/m² 307 ventesPrix à Ginasservis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0656

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 231 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 367 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Cabridon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/03/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 10/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 424 188 €3 367 €/m² 3 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cabridon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 5001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−26 %2 554 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019 n° 5001−36 %2 191 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 5541−15 %2 923 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014

CABRIDONMÉDIANE DE LA RUE 3 442 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 367 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 5002−4 %3 318 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 5540−25 %2 591 €/m²Maison 184 m² · 2 ventes · 2024 n° 5554−24 %2 624 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 5684−24 %2 603 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 018 € 3 928 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5557 SAINT DAMASE 125 m² 321 000 € 2 568 €

5004 F CHE DE CABRIDON 72 m² 255 024 € 3 542 €

140 A IMP DES CIGALES 119 m² 375 564 € 3 156 €

102 CHE DE CABRIDON 106 m² 416 368 € 3 928 €

6 CHE DE CABRIDON 130 m² 351 260 € 2 702 €

541 CHE DE CABRIDON 100 m² 392 000 € 3 920 €

541 CHE DE CABRIDON 100 m² 368 000 € 3 680 €

5540 CABRIDON 137 m² 360 036 € 2 628 €

5540 CABRIDON 184 m² 469 936 € 2 554 €

541 A CHE DE CABRIDON 91 m² 319 956 € 3 516 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 018 € à 3 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Cabridon

Fourchette courante2 826 – 3 801 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Cabridon ↗

Ginasservis

Tendance 3 ans+8 %

vs département-24 %

Rendement brut3.8 %

Voir Ginasservis ↗

Var

Rang de la commune108ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 424 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 269 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUECabridon19 ventes depuis 2014 · 3 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGinasservis307 ventes · 3 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ginasservis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cabridon à Ginasservis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cabridon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2022, maison de 126 m² à 424 188 €, soit 3 367 €/m².

Est-ce cher pour Cabridon ?

Non : 3 367 €/m² contre 3 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Ginasservis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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