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France › Ginasservis › Cabridon › n° 1 B

1 B Cabridon, Ginasservis

Vendu 275 800 € (2 554 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 8356026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 554 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Cabridon3 442 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Ginasservis3 138 €/m² 307 ventesPrix à Ginasservis → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 562 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 554 €/m² en 2019 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Cabridon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2019 n° 1 B · Maison · 5 p. 03/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 800 €2 554 €/m² 2 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cabridon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 554 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5001−36 %2 191 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 5541−15 %2 923 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014
CABRIDONMÉDIANE DE LA RUE 3 442 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %3 367 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022n° 5002−4 %3 318 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 5540−25 %2 591 €/m²Maison 184 m² · 2 ventes · 2024n° 5554−24 %2 624 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016n° 5684−24 %2 603 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 018 € 3 928 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5557 SAINT DAMASE 125 m² 321 000 € 2 568 €
5004 F CHE DE CABRIDON 72 m² 255 024 € 3 542 €
140 A IMP DES CIGALES 119 m² 375 564 € 3 156 €
102 CHE DE CABRIDON 106 m² 416 368 € 3 928 €
6 CHE DE CABRIDON 130 m² 351 260 € 2 702 €
541 CHE DE CABRIDON 100 m² 368 000 € 3 680 €
541 CHE DE CABRIDON 100 m² 392 000 € 3 920 €
5540 CABRIDON 184 m² 469 936 € 2 554 €
5540 CABRIDON 137 m² 360 036 € 2 628 €
541 A CHE DE CABRIDON 91 m² 319 956 € 3 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 018 € à 3 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Cabridon
Fourchette courante2 826 – 3 801 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Cabridon ↗
Ginasservis
Tendance 3 ans+8 %
vs département-24 %
Rendement brut3.5 %
Voir Ginasservis ↗
Var
Rang de la commune108ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUECabridon19 ventes depuis 2014 · 3 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGinasservis307 ventes · 3 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ginasservis → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Cabridon à Ginasservis ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Cabridon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2019, maison de 108 m² à 275 800 €, soit 2 554 €/m².

Est-ce cher pour Cabridon ?

Non : 2 554 €/m² contre 3 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Ginasservis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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