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France › Gex › Ouest › Chemin des Galas › n° 59

59 Chemin des Galas, Gex

Vendu 438 000 € (4 761 €/m²) en 2014 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0117019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 679 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Ouest4 799 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Gex4 850 €/m² 2 786 ventesPrix à Gex → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0193 + 0C0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN2 060 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 761 €/m² en 2014 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Chemin des Galas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 679 € À 4 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2014 n° 59 · Maison · 3 p. 28/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 438 000 €4 761 €/m² 4 761 €
07/08/2014 n° 59 · Maison · 3 p. 07/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 500 €3 679 €/m² 3 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Galas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 347 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 59VOUS ÊTES ICI3 679 €/m²2 ventes · dernière 2014
n° 347−8 %5 366 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017n° 393−4 %5 644 €/m²Maison 202 m² · vendu 2024n° 395−2 %5 727 €/m²Maison 153 m² · vendu 2018
CHEMIN DES GALASMÉDIANE DE LA RUE 5 851 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 688−46 %3 137 €/m²Appt 247 m² · vendu 2018n° 848+4 %6 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 8 434 € ▲ VENTE 2014 ICI · 4 761 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
230 RUE DE L ETRAZ 197 m² 669 997 € 3 401 €
288 RUE DE L ETRAZ 80 m² 475 040 € 5 938 €
53 CHE DE LA VIE D ESTAIN 158 m² 768 512 € 4 864 €
368 RUE DE L ETRAZ 130 m² 554 970 € 4 269 €
14 IMP DE LA FORET 222 m² 1 149 960 € 5 180 €
118 CHE DES PETITS CONTES 270 m² 980 100 € 3 630 €
393 CHE DES GALAS 202 m² 1 140 088 € 5 644 €
300 RUE LEONE DE JOINVILLE 101 m² 129 987 € 1 287 €
306 RUE LEONE DE JOINVILLE 145 m² 824 905 € 5 689 €
309 CHE DES HUTINS 156 m² 619 944 € 3 974 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 8 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Galas
Ventes sur la voie2
Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-1 %
Voir Ouest ↗
Gex
Tendance 3 ans+8 %
vs département+94 %
Rendement brut4.3 %
Voir Gex ↗
Ain
Rang de la commune8ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 438 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 877 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LE QUARTIEROuest978 ventes · 4 799 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGex2 786 ventes · 4 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gex → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Chemin des Galas à Gex ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (4 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Chemin des Galas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2014, maison de 92 m² à 438 000 €, soit 4 761 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Galas ?

Non : 4 761 €/m² contre 5 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Gex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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