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France › Géronce › Impasse du Bourda › n° 8

8 Impasse du Bourda, Géronce

Vendu 195 000 € (1 393 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 644009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Géronce1 708 €/m² 50 ventesPrix à Géronce → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0823
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 484 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 393 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Bourda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2021 n° 8 · Maison · 6 p. 06/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Bourda, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+9 %1 656 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024n° 5−2 %1 488 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020
IMPASSE DU BOURDAMÉDIANE DE LA RUE 1 524 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 520 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
n° 8VOUS ÊTES ICI1 393 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 € 2 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 393 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DU BOURDA 180 m² 298 080 € 1 656 €
10 RUE DU CASTERA 83 m² 169 984 € 2 048 €
4 RUE DU CASTERA 80 m² 149 040 € 1 863 €
20 CHE DE DOUS 135 m² 201 960 € 1 496 €
19 CHE DE DOUS 87 m² 129 978 € 1 494 €
28 CHE DU CAMPAGNOT 285 m² 139 935 € 491 €
12 B DOUS 199 m² 362 379 € 1 821 €
12 CHE DE DOUS 80 m² 180 000 € 2 250 €
10 CHE DE DOUS 75 m² 140 025 € 1 867 €
Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bourda
Ventes sur la voie2
Géronce
Tendance 3 ans-11 %
vs département-28 %
Rendement brut5.8 %
Voir Géronce ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune144ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 210 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEGéronce50 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Géronce → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Bourda à Géronce ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Bourda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 140 m² à 195 000 €, soit 1 393 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bourda ?

Non : 1 393 €/m² contre 1 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Géronce.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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