CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Géronce › Impasse du Bourda › n° 5

5 Impasse du Bourda, Géronce

Vendu 189 000 € (1 488 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 644002 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 488 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Géronce1 656 €/m² 50 ventesPrix à Géronce → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 9 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0822
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 286 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 488 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse du Bourda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 25/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 189 000 €1 488 €/m² 1 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Bourda, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+9 %1 656 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI1 488 €/m²1 vente · dernière 2020
IMPASSE DU BOURDAMÉDIANE DE LA RUE 1 524 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 520 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 8−9 %1 393 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 € 2 250 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 488 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DU BOURDA 140 m² 195 020 € 1 393 €
1 IMP DU BOURDA 180 m² 298 080 € 1 656 €
10 RUE DU CASTERA 83 m² 169 984 € 2 048 €
4 RUE DU CASTERA 80 m² 149 040 € 1 863 €
20 CHE DE DOUS 135 m² 201 960 € 1 496 €
19 CHE DE DOUS 87 m² 129 978 € 1 494 €
28 CHE DU CAMPAGNOT 285 m² 139 935 € 491 €
12 B DOUS 199 m² 362 379 € 1 821 €
12 CHE DE DOUS 80 m² 180 000 € 2 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bourda
Ventes sur la voie2
Géronce
Tendance 3 ans-11 %
vs département-30 %
Rendement brut5.8 %
Voir Géronce ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune144ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEGéronce50 ventes · 1 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Géronce → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse du Bourda à Géronce ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse du Bourda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2020, maison de 127 m² à 189 000 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bourda ?

Non : 1 488 €/m² contre 1 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Géronce.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien