France › Gerbépal › Impasse des Primeveres › n° 3

3 Impasse des Primeveres, Gerbépal

Vendu 284 000 € (3 550 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8843061 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 313 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Gerbépal2 839 €/m² 123 ventesPrix à Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0717

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 254 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 550 €/m² en 2022 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Primeveres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 313 € À 3 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 01/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 284 000 €3 550 €/m² 3 550 €

11/12/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 11/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Primeveres, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 313 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 11−61 %860 €/m²Maison 250 m² · vendu 2023

IMPASSE DES PRIMEVERESMÉDIANE DE LA RUE 2 205 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %2 381 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 550 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DES PERCE NEIGE 71 m² 200 007 € 2 817 €

9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 208 974 € 3 603 €

9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 246 500 € 4 250 €

14 IMP DES JONQUILLES 118 m² 382 674 € 3 243 €

12 IMP DES JONQUILLES 85 m² 251 515 € 2 959 €

10 RTE DE RAYERANT 47 m² 169 999 € 3 617 €

11 IMP DES PRIMEVERES 250 m² 215 000 € 860 €

50 LES TREXONS 48 m² 240 000 € 5 000 €

3 RUE DES BOUTONS D OR 53 m² 190 005 € 3 585 €

7 RUE DES BOUTONS D OR 90 m² 352 890 € 3 921 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Primevères

Ventes sur la voie2

Gerbépal

Tendance 3 ans+54 %

vs département+107 %

Rendement brut2.8 %

Voir Gerbépal ↗

Vosges

Rang de la commune5ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 284 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

581 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEGerbépal123 ventes · 2 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Primeveres à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Primeveres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2022, maison de 80 m² à 284 000 €, soit 3 550 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Primeveres ?

Oui : 3 550 €/m² contre 2 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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