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France › Gerbépal › Impasse des Primeveres › n° 2

2 Impasse des Primeveres, Gerbépal

Vendu 150 000 € (2 381 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 884308 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 381 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Gerbépal3 066 €/m² 123 ventesPrix à Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0725
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 587 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 381 €/m² en 2020 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Primeveres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 12/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Primeveres, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+33 %2 931 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022n° 11−61 %860 €/m²Maison 250 m² · vendu 2023
IMPASSE DES PRIMEVERESMÉDIANE DE LA RUE 2 205 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 381 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 5 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 381 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DES PRIMEVERES 80 m² 284 000 € 3 550 €
6 IMP DES PERCE NEIGE 71 m² 200 007 € 2 817 €
9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 208 974 € 3 603 €
9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 246 500 € 4 250 €
14 IMP DES JONQUILLES 118 m² 382 674 € 3 243 €
12 IMP DES JONQUILLES 85 m² 251 515 € 2 959 €
10 RTE DE RAYERANT 47 m² 169 999 € 3 617 €
11 IMP DES PRIMEVERES 250 m² 215 000 € 860 €
50 LES TREXONS 48 m² 240 000 € 5 000 €
3 RUE DES BOUTONS D OR 53 m² 190 005 € 3 585 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Primevères
Ventes sur la voie2
Gerbépal
Tendance 3 ans+54 %
vs département+124 %
Rendement brut2.7 %
Voir Gerbépal ↗
Vosges
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGerbépal123 ventes · 3 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Primeveres à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Primeveres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2020, maison de 63 m² à 150 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Primeveres ?

Oui : 2 381 €/m² contre 2 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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