France › Gerbépal › Route de Rayerant › n° 10

10 Route de Rayerant, Gerbépal

Vendu 170 000 € (3 617 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 884300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Gerbépal3 292 €/m² 123 ventesPrix à Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0706

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN3 002 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 617 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Route de Rayerant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/01/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 15/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 617 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DES PERCE NEIGE 71 m² 200 007 € 2 817 €

9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 208 974 € 3 603 €

9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 246 500 € 4 250 €

3 RUE DES BOUTONS D OR 53 m² 190 005 € 3 585 €

12 IMP DES JONQUILLES 85 m² 251 515 € 2 959 €

14 IMP DES JONQUILLES 118 m² 382 674 € 3 243 €

7 RUE DES BOUTONS D OR 90 m² 352 890 € 3 921 €

3 IMP DES PRIMEVERES 80 m² 284 000 € 3 550 €

9 RUE DES BOUTONS D OR 101 m² 199 980 € 1 980 €

17 RUE DES BOUTONS D OR 74 m² 229 992 € 3 108 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Rayerant

Ventes sur la voie1

Gerbépal

Tendance 3 ans+54 %

vs département+140 %

Rendement brut2.4 %

Voir Gerbépal ↗

Vosges

Rang de la commune5ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

342 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEGerbépal123 ventes · 3 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gerbépal → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de Rayerant à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de Rayerant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, maison de 47 m² à 170 000 €, soit 3 617 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rayerant ?

Oui : 3 617 €/m² contre 3 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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