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France › Gerbépal › Impasse des Jonquilles › n° 13

13 Impasse des Jonquilles, Gerbépal

Vendu 85 000 € (1 771 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 8843048 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Gerbépal ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
1 771 €▼ −48 %
Maison 48 m² vendu, 3 pièces · 21/07/2014
vs la rue : 3 423 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 423 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 3 044 € à 4 056 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 799 €
Gerbépal · 123 ventes depuis 2014
cette adresse : −37 %
LE BÂTI
2004
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0B1059 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Impasse des Jonquilles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 771 € À 1 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2014 n° 13 · Maison · 3 p. 21/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Jonquilles, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %3 045 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2017n° 7−18 %2 810 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2020n° 9+15 %3 927 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²1 vente · dernière 2014
IMPASSE DES JONQUILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 423 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−27 %2 486 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017n° 12−14 %2 959 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 14−5 %3 243 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
860 € 5 000 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 771 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP DES JONQUILLES 118 m² 382 674 € 3 243 €
12 IMP DES JONQUILLES 85 m² 251 515 € 2 959 €
9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 208 974 € 3 603 €
9 IMP DES JONQUILLES 58 m² 246 500 € 4 250 €
6 IMP DES PERCE NEIGE 71 m² 200 007 € 2 817 €
3 IMP DES PRIMEVERES 80 m² 284 000 € 3 550 €
10 RTE DE RAYERANT 47 m² 169 999 € 3 617 €
3 RUE DES BOUTONS D OR 53 m² 190 005 € 3 585 €
7 RUE DES BOUTONS D OR 90 m² 352 890 € 3 921 €
9 RUE DES BOUTONS D OR 101 m² 199 980 € 1 980 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse des Jonquilles4 ventes trop peu de ventes — —
Gerbépal ↗131 ventes 3 437 € ▲ +11 %
Vosges ↗59 133 ventes 1 370 € ▲ +179 %
Impasse des Jonquilles
Ventes sur la voie4
Gerbépal
Tendance 3 ans+54 %
vs département+151 %
Rendement brut2.3 %
Voir Gerbépal ↗
Vosges
Rang de la commune5ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗
Bien type : maison de 48 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
349 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse des Jonquilles à Gerbépal ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse des Jonquilles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2014, maison de 48 m² à 85 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Jonquilles ?

Non : 1 771 €/m² contre 3 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Gerbépal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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