France › Genas › Bourg › Rue Danton › n° 6

6 Rue Danton, Genas

Vendu 515 700 € (5 157 €/m²) en 2022 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 697401 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 149 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Danton5 124 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Bourg4 356 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Genas3 843 €/m² 1 763 ventesPrix à Genas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0758

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 5 157 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 043 € À 5 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 515 700 €5 157 €/m² 5 157 €

09/08/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 482 700 €5 135 €/m² 5 135 €

25/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

02/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 544 700 €5 091 €/m² 5 091 €

21/02/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 440 700 €5 008 €/m² 5 008 €

13/01/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/01/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 502 700 €5 292 €/m² 5 292 €

18/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 348 700 €5 204 €/m² 5 204 €

13/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 407 700 €5 096 €/m² 5 096 €

01/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 411 931 €5 149 €/m² 5 149 €

08/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 475 700 €5 115 €/m² 5 115 €

23/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/03/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 446 700 €5 134 €/m² 5 134 €

17/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 000 €4 952 €/m² 4 952 €

26/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

22/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 500 €5 508 €/m² 5 508 €

26/01/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/01/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 523 500 €5 132 €/m² 5 132 €

26/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 500 €4 883 €/m² 4 883 €

25/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 343 000 €5 277 €/m² 5 277 €

30/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 278 000 €5 055 €/m² 5 055 €

16/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 312 000 €5 379 €/m² 5 379 €

17/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 142 €5 207 €/m² 5 207 €

16/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 338 500 €5 373 €/m² 5 373 €

29/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 000 €5 175 €/m² 5 175 €

10/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 264 000 €5 280 €/m² 5 280 €

12/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

04/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 394 200 €5 327 €/m² 5 327 €

26/02/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/02/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 667 000 €5 131 €/m² 5 131 €

26/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

25/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 470 800 €5 174 €/m² 5 174 €

18/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 595 €5 112 €/m² 5 112 €

17/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 362 200 €5 174 €/m² 5 174 €

03/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 242 000 €5 042 €/m² 5 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %3 485 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2022 n° 3+119 %11 207 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024 n° 5−2 %5 009 €/m²Appt 93 m² · 15 ventes · 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 5 124 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI5 149 €/m²31 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 840 € 7 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 157 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DANTON 42 m² 152 418 € 3 629 €

1 RUE DANTON 66 m² 230 010 € 3 485 €

1 CHE DE LA GRANGE 90 m² 520 020 € 5 778 €

5 RUE DANTON 93 m² 415 803 € 4 471 €

5 RUE DANTON 63 m² 360 423 € 5 721 €

5 RUE DANTON 131 m² 613 997 € 4 687 €

5 RUE DANTON 117 m² 550 017 € 4 701 €

1 CHE DE LA GRANGE 117 m² 585 000 € 5 000 €

5 RUE DANTON 112 m² 561 008 € 5 009 €

5 RUE DANTON 117 m² 672 048 € 5 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 840 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante3 780 – 4 197 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Bourg

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+13 %

Voir Bourg ↗

Genas

Tendance 3 ans-16 %

vs département-3 %

Rendement brut3.8 %

Voir Genas ↗

Rhône

Rang de la commune15ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 516 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 453 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Danton52 ventes depuis 2014 · 5 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg522 ventes · 4 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGenas1 763 ventes · 3 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Danton à Genas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Danton a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, appartement de 100 m² à 515 700 €, soit 5 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 5 157 €/m² contre 5 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Genas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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