France › Genas › Bourg › Rue Danton › n° 1

1 Rue Danton, Genas

Vendu 152 400 € (3 629 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6974029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 485 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Danton5 124 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Bourg4 356 €/m² 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Genas3 843 €/m² 1 763 ventesPrix à Genas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0506

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 629 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 095 € À 3 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 400 €3 629 €/m² 3 629 €

28/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

24/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

23/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 500 €3 221 €/m² 3 221 €

21/11/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Danton, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 485 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 3+119 %11 207 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024 n° 5−2 %5 009 €/m²Appt 93 m² · 15 ventes · 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 5 124 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %5 149 €/m²Appt 100 m² · 31 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 840 € 5 778 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DE LA REPUBLIQUE 50 m² 142 000 € 2 840 €

39 RUE DE LA REPUBLIQUE 47 m² 207 317 € 4 411 €

39 RUE DE LA REPUBLIQUE 47 m² 176 250 € 3 750 €

39 RUE DE LA REPUBLIQUE 71 m² 288 970 € 4 070 €

5 RUE DANTON 93 m² 415 803 € 4 471 €

5 RUE DANTON 112 m² 561 008 € 5 009 €

1 CHE DE LA GRANGE 90 m² 520 020 € 5 778 €

5 RUE DANTON 117 m² 672 048 € 5 744 €

5 RUE DANTON 131 m² 613 997 € 4 687 €

1 CHE DE LA GRANGE 117 m² 585 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 840 € à 5 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante3 780 – 4 197 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Bourg

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+13 %

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Genas

Tendance 3 ans-16 %

vs département-3 %

Rendement brut3.7 %

Voir Genas ↗

Rhône

Rang de la commune15ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

610 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Danton52 ventes depuis 2014 · 5 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg522 ventes · 4 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGenas1 763 ventes · 3 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Danton à Genas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Danton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 42 m² à 152 400 €, soit 3 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 3 629 €/m² contre 5 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Genas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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