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France › Gauchy › Nord › Rue Joly › n° 9

9 Rue Joly, Gauchy

Vendu 105 000 € (1 061 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 024304 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9468 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −59 %Nord1 138 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Gauchy1 285 €/m² 717 ventesPrix à Gauchy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 061 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 468 € À 1 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2024 n° 9 · Maison · 6 p. 06/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €
14/04/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 14/04/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 65 000 €468 €/m² 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Joly, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI468 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 11−36 %652 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019
RUE JOLYMÉDIANE DE LA RUE 1 017 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−32 %696 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024n° 16+5 %1 071 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2021n° 18+16 %1 178 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 1 659 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE JOLY 99 m² 105 039 € 1 061 €
10 RUE JOLY 79 m² 54 984 € 696 €
11 RUE BYLOOS 78 m² 49 998 € 641 €
11 RUE MARCHAND 72 m² 106 992 € 1 486 €
8 RUE BYLOOS 86 m² 92 966 € 1 081 €
16 RUE JOLY 77 m² 74 998 € 974 €
16 RUE JOLY 77 m² 90 013 € 1 169 €
1 RUE VERECKE 110 m² 142 010 € 1 291 €
16 RUE BYLOOS 75 m² 89 625 € 1 195 €
13 RUE MATHILDE DESRUENNES 59 m² 97 881 € 1 659 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 1 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Moise Joly
Ventes sur la voie0
Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nord ↗
Gauchy
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut8.2 %
Voir Gauchy ↗
Aisne
Rang de la commune147ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERNord344 ventes · 1 138 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGauchy717 ventes · 1 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gauchy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Joly à Gauchy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Joly a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2024, maison de 99 m² à 105 000 €, soit 1 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joly ?

Oui : 1 061 €/m² contre 1 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Gauchy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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