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France › Gauchy › Nord › Rue Joly › n° 10

10 Rue Joly, Gauchy

Vendu 55 000 € (696 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 0243032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Nord1 138 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Gauchy1 285 €/m² 717 ventesPrix à Gauchy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 696 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Joly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 18/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Joly, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−25 %764 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2024n° 11−36 %652 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019
RUE JOLYMÉDIANE DE LA RUE 1 017 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI696 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 16+5 %1 071 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2021n° 18+16 %1 178 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
641 € 1 659 € ▲ VENTE 2024 ICI · 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BYLOOS 78 m² 49 998 € 641 €
10 RUE JOLY 79 m² 54 984 € 696 €
16 RUE JOLY 77 m² 74 998 € 974 €
16 RUE JOLY 77 m² 90 013 € 1 169 €
9 RUE JOLY 99 m² 105 039 € 1 061 €
11 RUE MARCHAND 72 m² 106 992 € 1 486 €
8 RUE BYLOOS 86 m² 92 966 € 1 081 €
16 RUE BYLOOS 75 m² 89 625 € 1 195 €
1 RUE VERECKE 110 m² 142 010 € 1 291 €
19 RUE MARCHAND 75 m² 76 425 € 1 019 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 641 € à 1 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Moise Joly
Ventes sur la voie0
Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nord ↗
Gauchy
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut8.3 %
Voir Gauchy ↗
Aisne
Rang de la commune147ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,6 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERNord344 ventes · 1 138 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGauchy717 ventes · 1 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gauchy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Joly à Gauchy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Joly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, maison de 79 m² à 55 000 €, soit 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joly ?

Non : 696 €/m² contre 1 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Gauchy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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