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France › Garein › Chemin de Luron › n° 175

175 Chemin de Luron, Garein

Vendu 344 000 € (1 075 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1897 · CP 404200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Garein1 359 €/m² 69 ventesPrix à Garein → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0421 + 0A0235 + 0H0571 + 0H0575 + 0H0576
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 827 m²
Dernière vente : 1 075 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Chemin de Luron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2021 n° 175 · Maison · 6 p. 12/11/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 344 000 €1 075 €/m² 1 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 359 € 1 732 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 075 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 CHE DE LARTIGUE 156 m² 270 192 € 1 732 €
35 CHE DE LARTIGUE 156 m² 212 004 € 1 359 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 1 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Luron
Ventes sur la voie1
Garein
Tendance 3 ans—
vs département-45 %
Rendement brut7.6 %
Voir Garein ↗
Landes
Rang de la commune186ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 725 €
320 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA VILLEGarein69 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garein → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Chemin de Luron à Garein ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Chemin de Luron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2021, maison de 320 m² à 344 000 €, soit 1 075 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Luron ?

Oui : 1 075 €/m² contre 1 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Garein.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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