France › Gap › Puymaure Chabanas › Rue de Costeplane › n° 6

6 Rue de Costeplane, Gap

Vendu 222 000 € (2 612 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 050004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 487 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Puymaure Chabanas2 680 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Gap3 332 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 612 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Costeplane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 487 € À 2 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/07/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 02/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

12/03/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 12/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 400 €2 487 €/m² 2 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Costeplane, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %2 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 7−8 %2 306 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 11+0 %2 503 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 13−2 %2 445 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 15−8 %2 301 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 17+14 %2 853 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024

RUE DE COSTEPLANEMÉDIANE DE LA RUE 2 503 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−34 %1 647 €/m²Maison 170 m² · vendu 2018

n° 6VOUS ÊTES ICI2 487 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 12−16 %2 103 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 772 € 4 787 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE COSTEPLANE 85 m² 194 990 € 2 294 €

21 CHE DE PUYMAURE 105 m² 359 100 € 3 420 €

13 RUE DE COSTEPLANE 90 m² 220 050 € 2 445 €

11 RUE DE COSTEPLANE 90 m² 225 270 € 2 503 €

18 CHE DE PUYMAURE 110 m² 386 870 € 3 517 €

17 RUE DE COSTEPLANE 85 m² 242 505 € 2 853 €

22 CHE DE PUYMAURE 138 m² 244 536 € 1 772 €

5 ALL DE CHABANOTTES 120 m² 343 560 € 2 863 €

7 ALL DE CHABANOTTES 105 m² 273 735 € 2 607 €

14 CHE DE TAVANET 82 m² 245 016 € 2 988 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 772 € à 4 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Costeplane

Fourchette courante2 503 – 2 973 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Puymaure Chabanas

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir Puymaure Chabanas ↗

Gap

Tendance 3 ans+11 %

vs département+26 %

Rendement brut4.7 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune29ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 046 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERPuymaure Chabanas608 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Costeplane à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Costeplane a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 85 m² à 222 000 €, soit 2 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Costeplane ?

Oui : 2 612 €/m² contre 2 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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