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France › Gap › Puymaure Chabanas › Rue de Costeplane › n° 17

17 Rue de Costeplane, Gap

Vendu 242 500 € (2 853 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 0500014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Puymaure Chabanas2 680 €/m² 608 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Gap3 311 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN249 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 853 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Costeplane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2024 n° 17 · Maison · 4 p. 23/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Costeplane, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−8 %2 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 7−8 %2 306 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 11+0 %2 503 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 13−2 %2 445 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 15−8 %2 301 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015
n° 17VOUS ÊTES ICI2 853 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DE COSTEPLANEMÉDIANE DE LA RUE 2 503 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−34 %1 647 €/m²Maison 170 m² · vendu 2018n° 6+2 %2 549 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021n° 12−16 %2 103 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 772 € 4 787 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE COSTEPLANE 90 m² 220 050 € 2 445 €
11 RUE DE COSTEPLANE 90 m² 225 270 € 2 503 €
3 RUE DE COSTEPLANE 85 m² 194 990 € 2 294 €
14 CHE DE TAVANET 82 m² 245 016 € 2 988 €
18 CHE DE PUYMAURE 110 m² 386 870 € 3 517 €
6 RUE DE COSTEPLANE 85 m² 222 020 € 2 612 €
28 ALL DES ETOURNELLES 125 m² 356 500 € 2 852 €
21 CHE DE PUYMAURE 105 m² 359 100 € 3 420 €
4 ALL DE GUIZIERES 160 m² 395 040 € 2 469 €
22 CHE DE PUYMAURE 138 m² 244 536 € 1 772 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 772 € à 4 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Costeplane
Fourchette courante2 503 – 2 973 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Puymaure Chabanas
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Puymaure Chabanas ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 046 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERPuymaure Chabanas608 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Costeplane à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Costeplane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, maison de 85 m² à 242 500 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Costeplane ?

Oui : 2 853 €/m² contre 2 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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