France › Gap › Romette Commune Associée › Le Plantier › n° 5021

5021 Le Plantier, Gap

Vendu 255 800 € (3 818 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0500015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50213 780 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +36 %Romette Commune Associée2 778 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Gap3 415 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0835 + AL0024 + AL0833 + AL0834 + AL0838 + AL0840 + AL0843 + AL0844 + AL0022 + AL0021 + AL0829 + AL0831

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 221 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 818 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Le Plantier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 526 € À 5 137 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2022 n° 5021 · Maison · 3 p. 18/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 255 800 €3 818 €/m² 3 818 €

27/06/2022 n° 5021 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 750 €5 137 €/m² 5 137 €

21/12/2017 n° 5021 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 750 €3 780 €/m² 3 780 €

05/04/2016 n° 5021 · Appartement · 5 p. 05/04/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 209 € 5 091 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PRE MONGIL 67 m² 180 029 € 2 687 €

2 RUE PRE MONGIL 138 m² 340 032 € 2 464 €

35 A RTE DE LA REYBERTE 110 m² 132 990 € 1 209 €

8 IMP DU JEU DE PAUME 130 m² 379 990 € 2 923 €

23 CHE DE LA PITANCERIE 105 m² 293 055 € 2 791 €

9005 CHE DE LA PITANCERIE 67 m² 289 976 € 4 328 €

9002 F CHE DES AMANDIERS 110 m² 369 490 € 3 359 €

9002 RUE DE LA PITANCERIE 175 m² 385 000 € 2 200 €

9005 A IMP DU JEU DE PAUME 83 m² 269 999 € 3 253 €

5021 LE PLANTIER 67 m² 255 806 € 3 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 5 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Plantier

Ventes sur la voie1

Romette Commune Associée

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir Romette Commune Associée ↗

Gap

Tendance 3 ans+11 %

vs département+29 %

Rendement brut3.8 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune29ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 256 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

825 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LE QUARTIERRomette Commune Associée150 ventes · 2 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Le Plantier à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Le Plantier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, maison de 67 m² à 255 800 €, soit 3 818 €/m².

Est-ce cher pour Le Plantier ?

Non : 3 818 €/m² contre 4 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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