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France › Gap › Romette Commune Associée › Rue Pre Mongil › n° 1

1 Rue Pre Mongil, Gap

Vendu 180 000 € (2 687 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 050004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 687 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Romette Commune Associée2 778 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Gap3 349 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0555
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN667 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 687 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pre Mongil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 26/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pre Mongil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 687 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE PRE MONGILMÉDIANE DE LA RUE 2 575 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−4 %2 464 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 209 € 5 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PRE MONGIL 138 m² 340 032 € 2 464 €
35 A RTE DE LA REYBERTE 110 m² 132 990 € 1 209 €
8 IMP DU JEU DE PAUME 130 m² 379 990 € 2 923 €
9002 F CHE DES AMANDIERS 110 m² 369 490 € 3 359 €
9005 CHE DE LA PITANCERIE 67 m² 289 976 € 4 328 €
9005 A IMP DU JEU DE PAUME 83 m² 269 999 € 3 253 €
23 CHE DE LA PITANCERIE 105 m² 293 055 € 2 791 €
9001 LOT BEAU SOLEIL 67 m² 279 993 € 4 179 €
9002 RUE DE LA PITANCERIE 175 m² 385 000 € 2 200 €
5350 CHEM DE LA SACRISTIE 125 m² 439 000 € 3 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 5 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pré Mongil
Ventes sur la voie2
Romette Commune Associée
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Romette Commune Associée ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+27 %
Rendement brut4 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
825 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERRomette Commune Associée150 ventes · 2 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pre Mongil à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pre Mongil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 67 m² à 180 000 €, soit 2 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pre Mongil ?

Oui : 2 687 €/m² contre 2 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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