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France › Gap › Périphérie Nord › La Garde › n° 9109

9109 La Garde, Gap

Vendu 369 000 € (1 827 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 0500031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91091 827 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Périphérie Nord2 855 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Gap3 281 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 9109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 499 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN4 000 m²
Dernière vente : 1 827 €/m² en 2017 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9109 La Garde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2017 n° 9109 · Maison · 5 p. 23/12/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 369 000 €1 827 €/m² 1 827 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
2 024 € 6 226 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 827 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9062 LA GARDE 84 m² 170 016 € 2 024 €
9093 LA GARDE 220 m² 617 980 € 2 809 €
9030 LA GARDE 53 m² 329 978 € 6 226 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 024 € à 6 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Garde
Ventes sur la voie3
Périphérie Nord
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-13 %
Voir Périphérie Nord ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 369 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 487 €
202 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9109 ?

LE QUARTIERPériphérie Nord383 ventes · 2 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 9109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9109 La Garde à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9109 La Garde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2017, maison de 202 m² à 369 000 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour La Garde ?

Non : 1 827 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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