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France › Gap › Périphérie Nord › La Garde › n° 9096

9096 La Garde, Gap

Vendu 495 000 € (1 768 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 0500033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90961 768 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Périphérie Nord2 855 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Gap3 281 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 9096Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 499 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DX0096 + DX0097 + DX0098 + DX0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN30 147 m²
Dernière vente : 1 768 €/m² en 2020 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9096 La Garde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2020 n° 9096 · Maison · 5 p. 28/12/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 495 000 €1 768 €/m² 1 768 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
2 024 € 6 226 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 768 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9062 LA GARDE 84 m² 170 016 € 2 024 €
9093 LA GARDE 220 m² 617 980 € 2 809 €
9030 LA GARDE 53 m² 329 978 € 6 226 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 024 € à 6 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Garde
Ventes sur la voie3
Périphérie Nord
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-13 %
Voir Périphérie Nord ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 447 €
280 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9096 ?

LE QUARTIERPériphérie Nord383 ventes · 2 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 9096Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9096 La Garde à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9096 La Garde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2020, maison de 280 m² à 495 000 €, soit 1 768 €/m².

Est-ce cher pour La Garde ?

Non : 1 768 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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