France › Gap › Villarobert Saint-Michel › Impasse des Dahlias › n° 9000

9000 Impasse des Dahlias, Gap

Vendu 146 000 € (3 106 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 050000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 9000 Impasse des Dahlias, 05000 Gapcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90002 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Impasse des Dahlias3 106 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Villarobert Saint-Michel2 302 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Gap2 420 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 159 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0265 + AK0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 106 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9000 Impasse des Dahlias

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 136 € À 3 106 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 9000 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €

07/05/2024 n° 9000 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

27/12/2023 n° 9000 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

23/02/2023 n° 9000 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

17/07/2019 n° 9000 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 870 €2 483 €/m² 2 483 €

25/06/2019 n° 9000 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 500 €2 404 €/m² 2 404 €

13/12/2018 n° 9000 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/2017 n° 9000 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 060 €2 349 €/m² 2 349 €

09/02/2017 n° 9000 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

14/06/2016 n° 9000 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

18/02/2015 n° 9000 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse des Dahlias, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %2 650 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 9005−25 %2 345 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 9009−73 %847 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2015

IMPASSE DES DAHLIASMÉDIANE DE LA RUE 3 106 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+21 %3 773 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 8+2 %3 180 €/m²Appt 49 m² · vendu 2026

n° 9000VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 9002−1 %3 081 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 9008+14 %3 540 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 338 € 3 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9002 IMP DES DAHLIAS 67 m² 206 427 € 3 081 €

9008 IMP DES DAHLIAS 25 m² 95 000 € 3 800 €

9008 IMP DES DAHLIAS 25 m² 88 500 € 3 540 €

3 CHE DE L ORATOIRE 83 m² 229 495 € 2 765 €

3 CHEM DE L ORATOIRE 64 m² 204 672 € 3 198 €

3 CHEM DE L ORATOIRE 66 m² 201 300 € 3 050 €

3 CHEM DE L ORATOIRE 52 m² 138 580 € 2 665 €

3 CHE DE L ORATOIRE 64 m² 219 648 € 3 432 €

6 RUE DE VILLEBOIS 55 m² 122 485 € 2 227 €

11 RUE DE VILLEBOIS 173 m² 394 959 € 2 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 3 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Dahlias

Fourchette courante3 000 – 3 257 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Dahlias ↗

Villarobert Saint-Michel

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-5 %

Voir Villarobert Saint-Michel ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-7 %

Rendement brut4.8 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9000 ?

LA RUEImpasse des Dahlias21 ventes depuis 2014 · 3 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillarobert Saint-Michel308 ventes · 2 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9000 Impasse des Dahlias à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9000 Impasse des Dahlias a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 47 m² à 146 000 €, soit 3 106 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Dahlias ?

Oui : 3 106 €/m² contre 3 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9000 Impasse des Dahlias