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France › Gaillard › Rue des Vignes › n° 44

44 Rue des Vignes, Gaillard

Vendu 108 100 € (4 004 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7424013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Rue des Vignes, 74240 Gaillardcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 443 154 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Vignes3 529 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Gaillard3 615 €/m² 2 647 ventesPrix à Gaillard → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0A4645
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 4 004 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue des Vignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 069 € À 4 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 44 · Appartement · 1 p. 18/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 100 €4 004 €/m² 4 004 €
17/09/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 600 €2 686 €/m² 2 686 €
10/07/2025 n° 44 · Appartement · 5 p. 10/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 560 000 €4 828 €/m² 4 828 €
12/12/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €
06/10/2023 n° 44 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
14/03/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €
31/01/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 500 €3 260 €/m² 3 260 €
29/06/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €
04/06/2021 n° 44 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €
20/05/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €
08/12/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 791 €2 748 €/m² 2 748 €
26/05/2020 n° 44 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €
26/03/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 26/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 750 €3 055 €/m² 3 055 €
31/01/2020 n° 44 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 700 €3 154 €/m² 3 154 €
20/12/2019 n° 44 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €
02/05/2019 n° 44 · Appartement · 5 p. 02/05/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 391 000 €3 371 €/m² 3 371 €
30/10/2018 n° 44 · Appartement · 5 p. 30/10/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 465 500 €3 945 €/m² 3 945 €
17/07/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 550 €3 428 €/m² 3 428 €
28/05/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €
14/11/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 500 €3 240 €/m² 3 240 €
26/09/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 500 €3 010 €/m² 3 010 €
12/07/2016 n° 44 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
21/03/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 500 €3 150 €/m² 3 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue des Vignes90 ventes depuis 2014 · 3 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGaillard2 647 ventes · 3 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gaillard → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue des Vignes à Gaillard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 004 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue des Vignes a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 27 m² à 108 100 €, soit 4 004 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Vignes ?

Oui : 4 004 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Gaillard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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