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France › Gagny › Chemin Lateral › n° 7

7 Chemin Lateral, Gagny

Vendu 117 000 € (1 463 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 9322065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −65 %Chemin Lateral4 125 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −60 %Gagny3 628 €/m² 6 204 ventesPrix à Gagny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN225 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2016 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin Lateral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 08/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Lateral, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 463 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 11−11 %3 675 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 13−14 %3 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 21+0 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 25−36 %2 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 27−19 %3 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019n° 29−15 %3 520 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2024
CHEMIN LATERALMÉDIANE DE LA RUE 4 125 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 714 € 4 557 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE CHAMPAGNE 87 m² 287 013 € 3 299 €
9 RUE DE BOURGOGNE 80 m² 358 000 € 4 475 €
9 RUE DE BOURGOGNE 80 m² 310 000 € 3 875 €
17 RUE DE CHAMPAGNE 80 m² 287 040 € 3 588 €
46 RUE DE CHAMPAGNE 94 m² 326 368 € 3 472 €
44 RUE DE CHAMPAGNE 80 m² 280 000 € 3 500 €
21 CHE LATERAL 80 m² 330 000 € 4 125 €
42 RUE DE CHAMPAGNE 73 m² 324 996 € 4 452 €
13 RUE DE CHAMPAGNE 80 m² 277 040 € 3 463 €
23 RUE AMIOT 84 m² 311 976 € 3 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 714 € à 4 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Latéral
Ventes sur la voie1
Voir Chemin Latéral ↗
Gagny
Tendance 3 ans-10 %
vs département-10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Gagny ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune23ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 161 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin Lateral15 ventes depuis 2014 · 4 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGagny6 204 ventes · 3 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gagny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin Lateral à Gagny ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin Lateral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2016, maison de 80 m² à 117 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lateral ?

Non : 1 463 €/m² contre 4 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Gagny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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