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France › Gagny › Chemin Lateral › n° 29

29 Chemin Lateral, Gagny

Vendu 105 000 € (4 375 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 932206 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 520 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Chemin Lateral4 125 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Gagny3 433 €/m² 6 204 ventesPrix à Gagny → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0486
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 375 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Chemin Lateral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 885 € À 4 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €
31/01/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €
26/01/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 000 €3 474 €/m² 3 474 €
10/09/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €
19/04/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €
07/02/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €
17/07/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
27/04/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/04/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Chemin Lateral, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−65 %1 463 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 11−11 %3 675 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 13−14 %3 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 21+0 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 25−36 %2 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 27−19 %3 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
n° 29VOUS ÊTES ICI3 520 €/m²9 ventes · dernière 2024
CHEMIN LATERALMÉDIANE DE LA RUE 4 125 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
908 € 4 395 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PAUL ROYER 44 m² 155 012 € 3 523 €
16 RUE JEAN MOULIN 59 m² 141 010 € 2 390 €
16 RUE JEAN MOULIN 50 m² 132 000 € 2 640 €
14 RUE JEAN MOULIN 40 m² 117 000 € 2 925 €
12 RUE JEAN MOULIN 50 m² 100 000 € 2 000 €
16 RUE JEAN MOULIN 59 m² 134 992 € 2 288 €
16 RUE JEAN MOULIN 50 m² 131 000 € 2 620 €
14 RUE JEAN MOULIN 50 m² 126 000 € 2 520 €
12 RUE JEAN MOULIN 50 m² 100 000 € 2 000 €
14 RUE JEAN MOULIN 50 m² 110 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 908 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Latéral
Ventes sur la voie4
Voir Chemin Latéral ↗
Gagny
Tendance 3 ans-3 %
vs département-18 %
Rendement brut4.4 %
Voir Gagny ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune25ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChemin Lateral15 ventes depuis 2014 · 4 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGagny6 204 ventes · 3 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gagny → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin Lateral à Gagny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin Lateral a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2024, appartement de 24 m² à 105 000 €, soit 4 375 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lateral ?

Oui : 4 375 €/m² contre 4 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Gagny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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