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France › Gabian › Lene › n° 2

2 Lene, Gabian

Vendu 395 000 € (2 057 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 34320
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 057 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Gabian1 966 €/m² 237 ventesPrix à Gabian → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 057 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 2 Lene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 06/11/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 395 000 €2 057 €/m² 2 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lene, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
LENE
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 057 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 42 538 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 2 967 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 LES MAZES 160 m² 264 000 € 1 650 €
5000 LES MAZES 160 m² 464 160 € 2 901 €
23 B AV DE LA GARE 100 m² 155 000 € 1 550 €
5479 CHE DE MONT COUNIL 90 m² 205 020 € 2 278 €
26 B RUE DU THERON 272 m² 256 496 € 943 €
2 IMP DES REMPARTS 32 m² 68 992 € 2 156 €
3 IMP DES REMPARTS 102 m² 54 978 € 539 €
25 RUE DU THERON 111 m² 116 994 € 1 054 €
26 RUE DU THERON 123 m² 111 561 € 907 €
6 PL DU PLO 45 m² 21 015 € 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lene
Ventes sur la voie0
Gabian
Tendance 3 ans+1 %
vs département-33 %
Rendement brut5 %
Voir Gabian ↗
Hérault
Rang de la commune211ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 793 €
192 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGabian237 ventes · 1 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gabian → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Lene à Gabian ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Lene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2017, maison de 192 m² à 395 000 €, soit 2 057 €/m².

Est-ce cher pour Lene ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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