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France › Fyé › Avenue de la Division Leclerc › n° 36

36 Avenue de la Division Leclerc, Fyé

Vendu 215 000 € (1 156 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7261032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Avenue de la Division Leclerc, 72610 Fyécotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 156 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Fyé1 114 €/m² 147 ventesPrix à Fyé → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0989 + 0A0946 + 0A0986 + 0A0990 + 0A1145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 652 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 156 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue de la Division Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2026 n° 36 · Maison · 10 p. 06/05/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 215 000 €1 156 €/m² 1 156 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de la Division Leclerc, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−8 %811 €/m²Maison 296 m² · 2 ventes · 2023n° 23+75 %1 536 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025n° 29+84 %1 612 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
AVENUE DE LA DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 877 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %728 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2021n° 4+0 %877 €/m²Maison 114 m² · vendu 2026n° 28−32 %600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018
n° 36VOUS ÊTES ICI1 156 €/m²1 vente · dernière 2026
n° 48+100 %1 753 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024n° 52−62 %333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 56−31 %604 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
604 € 1 845 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DE LA DIVISION LECLERC 296 m² 229 992 € 777 €
3 VOIE ROMAINE 123 m² 139 974 € 1 138 €
3 VOIE ROMAINE 152 m² 127 072 € 836 €
23 AV DE LA DIVISION LECLERC 96 m² 124 992 € 1 302 €
23 AV DE LA DIVISION LECLERC 96 m² 170 016 € 1 771 €
8 VOIE ROMAINE 133 m² 115 045 € 865 €
48 AV DE LA DIVISION LECLERC 73 m² 127 969 € 1 753 €
2 VOIE ROMAINE 60 m² 55 020 € 917 €
11 RUE DE LA BRIERE 71 m² 119 990 € 1 690 €
32 RUE GENEVIEVE HOBEY 34 m² 45 016 € 1 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 1 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante740 – 1 386 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Fyé
Tendance 3 ans-12 %
vs département-29 %
Rendement brut7.1 %
Voir Fyé ↗
Sarthe
Rang de la commune208ᵉ sur 297
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 314 €
186 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLEFyé147 ventes · 1 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fyé → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue de la Division Leclerc à Fyé ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue de la Division Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, maison de 186 m² à 215 000 €, soit 1 156 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Division Leclerc ?

Oui : 1 156 €/m² contre 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Fyé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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