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France › Fronton › Impasse Lambic › n° 20

20 Impasse Lambic, Fronton

Vendu 382 380 € (2 210 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 3162015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 210 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Fronton2 516 €/m² 831 ventesPrix à Fronton → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0978 + 0G0969 + 0G1013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 027 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 210 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse Lambic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2024 n° 20 · Maison · 6 p. 27/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 382 380 €2 210 €/m² 2 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Lambic, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 B →
IMPASSE LAMBICMÉDIANE DE LA RUE 2 604 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20VOUS ÊTES ICI2 210 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 22 B+13 %2 941 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022n° 24+11 %2 891 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024n° 9000 F−11 %2 316 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
608 € 4 204 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B IMP LAMBIC 119 m² 349 979 € 2 941 €
24 IMP LAMBIC 147 m² 424 977 € 2 891 €
9000 F IMP LAMBIC 117 m² 270 972 € 2 316 €
29 AV JEAN BOUIN 68 m² 278 528 € 4 096 €
565 AV DE GRISOLLES 90 m² 199 980 € 2 222 €
28 AV JEAN BOUIN 160 m² 244 000 € 1 525 €
24 AV JEAN BOUIN 141 m² 260 004 € 1 844 €
23 AV JEAN BOUIN 74 m² 44 992 € 608 €
94 CHE DE CRANSAC 90 m² 264 960 € 2 944 €
675 D AV DE GRISOLLES 99 m² 287 793 € 2 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 4 204 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lambic
Ventes sur la voie4
Fronton
Tendance 3 ans+2 %
vs département-8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Fronton ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune132ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 382 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 780 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEFronton831 ventes · 2 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fronton → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse Lambic à Fronton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse Lambic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 173 m² à 382 380 €, soit 2 210 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lambic ?

Non : 2 210 €/m² contre 2 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Fronton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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