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France › Fronton › Impasse Lambic › n° 24

24 Impasse Lambic, Fronton

Vendu 425 000 € (2 891 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 3162011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Fronton2 635 €/m² 831 ventesPrix à Fronton → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0967
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 891 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Impasse Lambic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2024 n° 24 · Maison · 5 p. 31/05/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 425 000 €2 891 €/m² 2 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Lambic, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 Bn° 9000 F →
IMPASSE LAMBICMÉDIANE DE LA RUE 2 604 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−15 %2 210 €/m²Maison 173 m² · vendu 2024n° 22 B+13 %2 941 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022
n° 24VOUS ÊTES ICI2 891 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 9000 F−11 %2 316 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
608 € 4 096 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B IMP LAMBIC 119 m² 349 979 € 2 941 €
20 IMP LAMBIC 173 m² 382 330 € 2 210 €
9000 F IMP LAMBIC 117 m² 270 972 € 2 316 €
94 CHE DE CRANSAC 90 m² 264 960 € 2 944 €
29 AV JEAN BOUIN 68 m² 278 528 € 4 096 €
60 CHEM DE CRANSAC 91 m² 305 123 € 3 353 €
23 AV JEAN BOUIN 74 m² 44 992 € 608 €
20 CHE DE BAYSSADE 86 m² 250 002 € 2 907 €
24 AV JEAN BOUIN 141 m² 260 004 € 1 844 €
565 AV DE GRISOLLES 90 m² 199 980 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lambic
Ventes sur la voie4
Fronton
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Fronton ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune132ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 513 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEFronton831 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fronton → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Impasse Lambic à Fronton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Impasse Lambic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, maison de 147 m² à 425 000 €, soit 2 891 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lambic ?

Oui : 2 891 €/m² contre 2 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Fronton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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