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France › Frontignan › La Plage › Rue Paul Valery › n° 4

4 Rue Paul Valery, Frontignan

Vendu 302 750 € (4 205 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3411029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Paul Valery, 34110 Frontignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 178 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Paul Valery5 882 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Plage4 151 €/m² 1 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Frontignan4 653 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN290 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 205 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Paul Valery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 139 € À 4 205 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 08/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 302 750 €4 205 €/m² 4 205 €
23/09/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 23/09/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 228 800 €3 178 €/m² 3 178 €
19/01/2016 n° 4 · Maison · 4 p. 19/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 226 000 €3 139 €/m² 3 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 886 € 8 717 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 205 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PAUL VALERY 45 m² 279 990 € 6 222 €
5 B AV DES VACANCES 101 m² 410 161 € 4 061 €
7 RUE PAUL VALERY 59 m² 459 433 € 7 787 €
3 AV VAUBAN 50 m² 216 950 € 4 339 €
8 AV DES VACANCES 26 m² 119 002 € 4 577 €
8 AV DES VACANCES 20 m² 67 000 € 3 350 €
13 RUE DES COURLIS LA PLAGE 90 m² 397 530 € 4 417 €
13 RUE DES COURLIS LA PLAGE 90 m² 443 700 € 4 930 €
9 AV VAUBAN 65 m² 566 605 € 8 717 €
12 C AV VAUBAN 62 m² 289 974 € 4 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 886 € à 8 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Valery
Fourchette courante5 788 – 7 928 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Paul Valery ↗
La Plage
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Plage ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+1 %
vs département+59 %
Rendement brut3.1 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune61ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Paul Valery31 ventes depuis 2014 · 5 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 468 ventes · 4 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 4 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Paul Valery à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Paul Valery a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, maison de 72 m² à 302 750 €, soit 4 205 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Valery ?

Non : 4 205 €/m² contre 5 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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