France › Frontignan › ZUS de la Peyrade › Rue Chantebrise › n° 2

2 Rue Chantebrise, Frontignan

Vendu 278 500 € (3 165 €/m²) en 2022 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 341100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 511 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Chantebrise3 165 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %ZUS de la Peyrade2 796 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Frontignan3 270 €/m² 5 498 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0472

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN443 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 165 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Chantebrise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 865 € À 3 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

23/12/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 23/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 800 €3 452 €/m² 3 452 €

20/12/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 20/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

06/07/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 06/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 443 900 €3 523 €/m² 3 523 €

24/03/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 24/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 500 €3 165 €/m² 3 165 €

28/07/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 28/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/06/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 23/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 249 249 €2 832 €/m² 2 832 €

22/02/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 22/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 000 €3 102 €/m² 3 102 €

03/08/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 03/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

03/08/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 03/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 000 €2 511 €/m² 2 511 €

23/04/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 23/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 700 €2 758 €/m² 2 758 €

05/04/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 05/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 000 €3 034 €/m² 3 034 €

04/10/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 04/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

03/09/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 03/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 346 000 €3 932 €/m² 3 932 €

08/09/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 08/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/08/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 10/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 297 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/04/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 24/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 800 €2 509 €/m² 2 509 €

31/03/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 31/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 800 €3 066 €/m² 3 066 €

09/09/2015 n° 2 · Maison · 4 p. 09/09/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

29/06/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 29/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/07/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 02/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Chantebrise, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−12 %2 784 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 15+4 %3 277 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024

RUE CHANTEBRISEMÉDIANE DE LA RUE 3 165 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 511 €/m²21 ventes · dernière 2022

n° 32+1 %3 182 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

788 € 5 479 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 165 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA MARNE LA PEYRADE 56 m² 213 024 € 3 804 €

5 RUE DE LA MARNE LA PEYRADE 51 m² 180 591 € 3 541 €

7 RUE DE LA MARNE LA PEYRADE 56 m² 199 976 € 3 571 €

11 RUE DE LA MARNE LA PEYRADE 56 m² 185 248 € 3 308 €

3 RUE DE VERDUN LA PEYRADE 56 m² 140 000 € 2 500 €

13 RUE DE LA MARNE LA PEYRADE 56 m² 199 976 € 3 571 €

14 RUE DE LA MARNE LA PEYRADE 46 m² 189 980 € 4 130 €

15 RUE DE LA MARNE LA PEYRADE 56 m² 233 016 € 4 161 €

12 RUE DE VERDUN LA PEYRADE 65 m² 215 020 € 3 308 €

18 RUE DE LA MARNE LA PEYRADE 63 m² 194 985 € 3 095 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 5 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chantebrise

Fourchette courante3 026 – 3 367 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2024

Voir Rue Chantebrise ↗

ZUS de la Peyrade

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

Voir ZUS de la Peyrade ↗

Frontignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+12 %

Rendement brut4.4 %

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Hérault

Rang de la commune60ᵉ sur 276

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 829 – 3 327 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 156 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Chantebrise18 ventes depuis 2014 · 3 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZUS de la Peyrade526 ventes · 2 796 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 498 ventes · 3 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Chantebrise à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Chantebrise a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, maison de 88 m² à 278 500 €, soit 3 165 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chantebrise ?

Oui : 3 165 €/m² contre 3 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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