France › Frontignan › La Plage › Résidence Ingril › n° 9246

9246 Résidence Ingril, Frontignan

Vendu 83 350 € (4 168 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 341100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92463 298 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Résidence Ingril4 168 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Plage4 000 €/m² 1 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Frontignan4 713 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 9246Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0385

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 4 168 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9246 Résidence Ingril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 5 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 9246 · Appartement · 1 p. 17/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 350 €4 168 €/m² 4 168 €

15/12/2025 n° 9246 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

24/03/2025 n° 9246 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 840 €4 192 €/m² 4 192 €

20/12/2024 n° 9246 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 150 €5 108 €/m² 5 108 €

04/09/2024 n° 9246 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

06/05/2024 n° 9246 · Appartement · 1 p. 06/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 250 €4 677 €/m² 4 677 €

06/07/2023 n° 9246 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/06/2023 n° 9246 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

26/01/2023 n° 9246 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 500 €4 229 €/m² 4 229 €

01/06/2022 n° 9246 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

31/03/2021 n° 9246 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/11/2019 n° 9246 · Appartement · 1 p. 21/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 995 €3 100 €/m² 3 100 €

28/06/2019 n° 9246 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 850 €2 943 €/m² 2 943 €

02/07/2018 n° 9246 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 500 €2 025 €/m² 2 025 €

27/04/2018 n° 9246 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 005 €3 450 €/m² 3 450 €

28/11/2017 n° 9246 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 800 €3 283 €/m² 3 283 €

21/07/2017 n° 9246 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 100 €2 305 €/m² 2 305 €

29/06/2017 n° 9246 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

31/05/2017 n° 9246 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/09/2015 n° 9246 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 140 €2 807 €/m² 2 807 €

26/11/2014 n° 9246 · Appartement · 1 p. 26/11/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2014 n° 9246 · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 040 €4 152 €/m² 4 152 €

11/09/2014 n° 9246 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 960 €3 298 €/m² 3 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 421 € 5 719 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 168 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9246 RES INGRIL 20 m² 83 000 € 4 150 €

9246 RES INGRIL 20 m² 83 840 € 4 192 €

9246 RES INGRIL 20 m² 77 000 € 3 850 €

9246 RES INGRIL 20 m² 83 360 € 4 168 €

9246 RES INGRIL 20 m² 102 160 € 5 108 €

9246 RES INGRIL 20 m² 59 000 € 2 950 €

9246 RES INGRIL 20 m² 85 000 € 4 250 €

9246 RES INGRIL 24 m² 112 248 € 4 677 €

9246 RES INGRIL 24 m² 101 496 € 4 229 €

9246 RES INGRIL 24 m² 82 008 € 3 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 5 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence Ingril

Ventes sur la voie0

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La Plage

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

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Frontignan

Tendance 3 ans+13 %

vs département+43 %

Rendement brut3.2 %

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Hérault

Rang de la commune38ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

268 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9246 ?

LA RUERésidence Ingril23 ventes depuis 2014 · 4 168 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage1 468 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 4 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 9246Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9246 Résidence Ingril à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9246 Résidence Ingril a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 20 m² à 83 350 €, soit 4 168 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Ingril ?

Oui : 4 168 €/m² contre 4 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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