France › Frontignan › Centre Ville › Quai Voltaire › n° 7

7 Quai Voltaire, Frontignan

Vendu 327 610 € (2 501 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 3411024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 985 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Quai Voltaire3 297 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Ville2 056 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Frontignan2 809 €/m² 5 498 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH1165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 501 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Quai Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 861 € À 2 501 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2025 n° 7 · Appartement · 6 p. 15/09/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 327 610 €2 501 €/m² 2 501 €

30/11/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 253 140 €1 861 €/m² 1 861 €

10/07/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 10/07/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai Voltaire, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−62 %1 256 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI1 985 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 25+18 %3 887 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2026 n° 31+0 %3 305 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2024 n° 33−4 %3 152 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2023

QUAI VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32+14 %3 764 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2024 n° 9002−41 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 9004−30 %2 316 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 444 € 3 887 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 501 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD VICTOR HUGO 62 m² 167 276 € 2 698 €

1 RUE DU PUITS PASCAL 44 m² 126 500 € 2 875 €

1 RUE DU PUITS PASCAL 44 m² 137 984 € 3 136 €

6025 BD VICTOR HUGO 62 m² 132 990 € 2 145 €

4 BD VICTOR HUGO 66 m² 160 974 € 2 439 €

4 BD VICTOR HUGO 72 m² 148 032 € 2 056 €

8 RUE DU PLAN D ENCARNEAU 70 m² 157 010 € 2 243 €

24 BD DE LA REPUBLIQUE 39 m² 145 977 € 3 743 €

11 RUE DU PONT 78 m² 190 398 € 2 441 €

9 RUE BOUCARIE 60 m² 117 480 € 1 958 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 444 € à 3 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Voltaire

Fourchette courante2 792 – 3 762 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Quai Voltaire ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-27 %

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Frontignan

Tendance 3 ans+14 %

vs département-15 %

Rendement brut7.4 %

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Hérault

Rang de la commune37ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 328 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 754 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEQuai Voltaire21 ventes depuis 2014 · 3 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville543 ventes · 2 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 498 ventes · 2 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Quai Voltaire à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 501 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Quai Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 131 m² à 327 610 €, soit 2 501 €/m².

Est-ce cher pour Quai Voltaire ?

Non : 2 501 €/m² contre 3 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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