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France › Frontignan › Terres Blanches › Avenue Jean Moulin › n° 75

75 Avenue Jean Moulin, Frontignan

Vendu 54 720 € (720 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3411081 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Avenue Jean Moulin, 34110 Frontignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 895 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Avenue Jean Moulin3 850 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Terres Blanches2 475 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Frontignan3 241 €/m² 5 524 ventesPrix à Frontignan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 720 €/m² en 2021 · −81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Avenue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 720 € À 2 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2021 n° 75 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 54 720 €720 €/m² 720 €
11/08/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 11/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €
11/08/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 11/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 216 000 €2 769 €/m² 2 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 066 € 5 378 € ▲ VENTE 2021 ICI · 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE ACHILLE MUNIER 121 m² 249 986 € 2 066 €
6 RUE ACHILLE MUNIER 50 m² 180 000 € 3 600 €
6 RUE ACHILLE MUNIER 76 m² 227 012 € 2 987 €
12 RUE ACHILLE MUNIER 85 m² 218 705 € 2 573 €
78 RUE DES THERMES 41 m² 138 949 € 3 389 €
78 RUE DES THERMES 42 m² 170 016 € 4 048 €
78 RUE DES THERMES 58 m² 207 002 € 3 569 €
78 RUE DES THERMES 60 m² 208 500 € 3 475 €
78 RUE DES THERMES 41 m² 153 299 € 3 739 €
78 RUE DES THERMES 60 m² 219 720 € 3 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 066 € à 5 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Moulin
Ventes sur la voie1
Voir Avenue Jean Moulin ↗
Terres Blanches
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-24 %
Voir Terres Blanches ↗
Frontignan
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut5 %
Voir Frontignan ↗
Hérault
Rang de la commune38ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,3 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEAvenue Jean Moulin18 ventes depuis 2014 · 3 850 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerres Blanches839 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFrontignan5 524 ventes · 3 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frontignan → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Avenue Jean Moulin à Frontignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Avenue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, appartement de 76 m² à 54 720 €, soit 720 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Moulin ?

Non : 720 €/m² contre 3 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -81 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Frontignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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