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France › Frévent › Rue Georges Clemenceau › n° 94

94 Rue Georges Clemenceau, Frévent

Vendu 70 000 € (824 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 622700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 94 Rue Georges Clemenceau, 62270 Fréventcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Georges Clemenceau824 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Frévent1 004 €/m² 380 ventesPrix à Frévent → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN226 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 824 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue Georges Clemenceau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2022 n° 94 · Maison · 5 p. 27/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
426 € 1 891 € ▲ VENTE 2022 ICI · 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 65 025 € 765 €
82 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85 m² 79 985 € 941 €
23 RUE AUGUSTE NOEL 81 m² 60 021 € 741 €
38 RUE ARISTIDE BRIAND 94 m² 40 044 € 426 €
36 RUE ARISTIDE BRIAND 94 m² 40 044 € 426 €
34 RUE ARISTIDE BRIAND 110 m² 50 050 € 455 €
1 RUE AUGUSTE NOEL 82 m² 40 016 € 488 €
39 AV PHILIPPE LEBAS 80 m² 65 040 € 813 €
22 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 41 040 € 513 €
14 RUE ARISTIDE BRIAND 110 m² 130 020 € 1 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 1 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Clémenceau
Ventes sur la voie3
Voir Rue Georges Clémenceau ↗
Frévent
Tendance 3 ans+19 %
vs département-39 %
Rendement brut8.7 %
Voir Frévent ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune552ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue Georges Clemenceau16 ventes depuis 2014 · 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFrévent380 ventes · 1 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Frévent → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Georges Clemenceau à Frévent ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, maison de 85 m² à 70 000 €, soit 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Clemenceau ?

Oui : 824 €/m² contre 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Frévent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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