France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue William Shakespeare › n° 31

31 Rue William Shakespeare, Fréjus

Vendu 138 800 € (3 385 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 8360032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 902 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue William Shakespeare4 985 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Fréjus4 883 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 2 020 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0905

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 385 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 194 € À 5 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 800 €3 385 €/m² 3 385 €

27/05/2025 n° 31 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

08/08/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 500 €4 183 €/m² 4 183 €

27/03/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 300 €4 083 €/m² 4 083 €

31/08/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 179 000 €5 424 €/m² 5 424 €

24/08/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 000 €3 483 €/m² 3 483 €

17/02/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

11/02/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/09/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 000 €3 155 €/m² 3 155 €

05/05/2021 n° 31 · Appartement · 5 p. 05/05/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 117 000 €1 194 €/m² 1 194 €

03/02/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 700 €3 322 €/m² 3 322 €

11/10/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 500 €4 045 €/m² 4 045 €

20/09/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

20/07/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 610 €3 340 €/m² 3 340 €

27/04/2016 n° 31 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

10/07/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

28/07/2014 n° 31 · Appartement · 1 p. 28/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 000 €4 606 €/m² 4 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue William Shakespeare, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31VOUS ÊTES ICI3 902 €/m²17 ventes · dernière 2025

RUE WILLIAM SHAKESPEAREMÉDIANE DE LA RUE 4 985 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−8 %4 605 €/m²Appt 35 m² · 55 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 421 € 6 383 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 73 m² 370 183 € 5 071 €

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 36 m² 198 612 € 5 517 €

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 34 m² 167 994 € 4 941 €

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 35 m² 176 015 € 5 029 €

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 35 m² 208 320 € 5 952 €

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 38 m² 214 016 € 5 632 €

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 41 m² 218 489 € 5 329 €

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 109 m² 619 992 € 5 688 €

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 38 m² 129 998 € 3 421 €

52 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 84 m² 536 172 € 6 383 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 6 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue William SHAKESPEARE

Fourchette courante4 402 – 5 597 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue William SHAKESPEARE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+34 %

Rendement brut3.8 %

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Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue William Shakespeare72 ventes depuis 2014 · 4 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue William Shakespeare à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 41 m² à 138 800 €, soit 3 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue William Shakespeare ?

Non : 3 385 €/m² contre 4 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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