France › Fréjus › Centre Ville › Rue Reynaude › n° 62

62 Rue Reynaude, Fréjus

Vendu 489 000 € (4 748 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8360042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 817 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Reynaude3 349 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre Ville2 768 €/m² 1 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Fréjus3 168 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0441

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN53 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 748 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Reynaude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 748 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 62 · Maison · 5 p. 06/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 489 000 €4 748 €/m² 4 748 €

22/09/2021 n° 62 · Maison · 4 p. 22/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

25/08/2017 n° 62 · Maison · 4 p. 25/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Reynaude, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−32 %2 273 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 19−33 %2 250 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 31−24 %2 533 €/m²Appt 45 m² · vendu 2022 n° 43−46 %1 800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 51−15 %2 854 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2023 n° 79−33 %2 245 €/m²Appt 49 m² · vendu 2025

RUE REYNAUDEMÉDIANE DE LA RUE 3 349 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−40 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 18+64 %5 500 €/m²Appt 20 m² · vendu 2015 n° 36+20 %4 019 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 46−22 %2 598 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2024

n° 62VOUS ÊTES ICI3 817 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 66−20 %2 681 €/m²Appt 91 m² · vendu 2016 n° 140+70 %5 682 €/m²Appt 132 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 115 € 4 737 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 748 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 PL DU BOURGUET 50 m² 177 500 € 3 550 €

36 RUE REYNAUDE 54 m² 217 026 € 4 019 €

17 PL CASTELLI 19 m² 90 003 € 4 737 €

38 RUE DU FOUR 72 m² 130 032 € 1 806 €

115 PL DE VERSAILLES 130 m² 219 960 € 1 692 €

40 RUE CASTELLI 45 m² 172 980 € 3 844 €

38 RUE DU BOURGUET 85 m² 200 005 € 2 353 €

8 RUE DES PARRETS 75 m² 193 500 € 2 580 €

26 RUE CASTELLI 58 m² 149 988 € 2 586 €

21 RUE DU BOURGUET 75 m² 201 525 € 2 687 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 4 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue REYNAUDE

Ventes sur la voie3

Voir Rue REYNAUDE ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre Ville ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+7 %

vs département-23 %

Rendement brut8.2 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune32ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 489 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 749 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Reynaude19 ventes depuis 2014 · 3 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 454 ventes · 2 768 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Reynaude à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Reynaude a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, maison de 103 m² à 489 000 €, soit 4 748 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reynaude ?

Oui : 4 748 €/m² contre 3 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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