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France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue Louis Pasteur › n° 313

313 Rue Louis Pasteur, Fréjus

Vendu 337 000 € (5 617 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 8360034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3133 100 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Louis Pasteur4 183 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Fréjus4 885 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 235 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0205 + CK0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 617 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 313 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 990 € À 5 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 313 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 337 000 €5 617 €/m² 5 617 €
02/03/2022 n° 313 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €
16/12/2021 n° 313 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €
17/02/2021 n° 313 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €
22/01/2021 n° 313 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €
23/12/2019 n° 313 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 314 000 €5 148 €/m² 5 148 €
11/06/2019 n° 313 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
10/07/2018 n° 313 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €
22/09/2017 n° 313 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 270 €1 990 €/m² 1 990 €
28/08/2015 n° 313 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 450 €2 924 €/m² 2 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 067 € 8 292 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 BD DE LA LIBERATION 100 m² 570 000 € 5 700 €
32 RUE VICTOR REYBAUD 53 m² 200 022 € 3 774 €
32 RUE VICTOR REYBAUD 65 m² 214 500 € 3 300 €
32 RUE VICTOR REYBAUD 23 m² 112 010 € 4 870 €
32 RUE VICTOR REYBAUD 32 m² 106 016 € 3 313 €
32 RUE VICTOR REYBAUD 32 m² 126 016 € 3 938 €
320 RUE LOUIS PASTEUR 28 m² 128 772 € 4 599 €
320 RUE LOUIS PASTEUR 28 m² 141 988 € 5 071 €
320 RUE LOUIS PASTEUR 27 m² 119 988 € 4 444 €
209 BD DE LA LIBERATION 30 m² 185 010 € 6 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 067 € à 8 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis PASTEUR
Fourchette courante3 615 – 4 612 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis PASTEUR ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-14 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+35 %
Rendement brut4.1 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 313 ?

LA RUERue Louis Pasteur25 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 313 Rue Louis Pasteur à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 313 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 60 m² à 337 000 €, soit 5 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 5 617 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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