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France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue Louis Pasteur › n° 320

320 Rue Louis Pasteur, Fréjus

Vendu 142 000 € (5 071 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 8360021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3204 444 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Louis Pasteur4 183 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Fréjus Plage4 214 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Fréjus4 865 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 245 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 071 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 320 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 911 € À 5 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 320 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €
09/03/2023 n° 320 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 780 €4 599 €/m² 4 599 €
13/12/2022 n° 320 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
05/09/2020 n° 320 · Appartement · 1 p. 05/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
09/12/2015 n° 320 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 067 € 8 292 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
313 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 214 980 € 3 583 €
313 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 214 980 € 3 583 €
313 RUE LOUIS PASTEUR 58 m² 179 974 € 3 103 €
313 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 337 020 € 5 617 €
173 BD DE LA LIBERATION 27 m² 199 989 € 7 407 €
212 RUE DE LA REPUBLIQUE 49 m² 200 018 € 4 082 €
212 RUE DE LA REPUBLIQUE 52 m² 190 164 € 3 657 €
212 RUE DE LA REPUBLIQUE 49 m² 203 987 € 4 163 €
173 BD DE LA LIBERATION 100 m² 570 000 € 5 700 €
209 BD DE LA LIBERATION 40 m² 160 040 € 4 001 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 067 € à 8 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis PASTEUR
Fourchette courante3 615 – 4 612 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis PASTEUR ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+34 %
Rendement brut3.6 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 320 ?

LA RUERue Louis Pasteur25 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 580 ventes · 4 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 320Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 320 Rue Louis Pasteur à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 320 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 28 m² à 142 000 €, soit 5 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 5 071 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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