France › Fréjus › Horts Sables › Rue du Thoron › n° 160

160 Rue du Thoron, Fréjus

Vendu 134 270 € (3 443 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 836006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1603 077 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Thoron3 236 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Horts Sables2 738 €/m² 729 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Fréjus3 427 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 900 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH1275 + CN0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 443 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Rue du Thoron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 478 € À 4 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 160 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 270 €3 443 €/m² 3 443 €

23/03/2026 n° 160 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

06/11/2025 n° 160 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

11/09/2025 n° 160 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

29/05/2024 n° 160 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 337 000 €4 266 €/m² 4 266 €

11/04/2024 n° 160 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/01/2024 n° 160 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

05/01/2024 n° 160 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/09/2023 n° 160 · Appartement · 4 p. 04/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

10/08/2023 n° 160 · Appartement · 1 p. 10/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 800 €4 768 €/m² 4 768 €

04/05/2023 n° 160 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 840 €3 274 €/m² 3 274 €

26/07/2022 n° 160 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 050 €3 626 €/m² 3 626 €

07/07/2022 n° 160 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

06/05/2022 n° 160 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

25/03/2022 n° 160 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

03/03/2022 n° 160 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 687 €2 759 €/m² 2 759 €

29/07/2021 n° 160 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 221 500 €2 804 €/m² 2 804 €

05/03/2021 n° 160 · Appartement · 5 p. 05/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

25/02/2021 n° 160 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

16/10/2020 n° 160 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

13/08/2020 n° 160 · Appartement · 4 p. 13/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

19/05/2020 n° 160 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

22/11/2016 n° 160 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

09/09/2016 n° 160 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

18/01/2016 n° 160 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

15/12/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 500 €2 705 €/m² 2 705 €

09/04/2014 n° 160 · Appartement · 2 p. 09/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue du Thoron, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−15 %2 735 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2025

RUE DU THORONMÉDIANE DE LA RUE 3 236 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 9002−3 %3 125 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 771 € 7 403 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 RUE DU THORON 63 m² 163 674 € 2 598 €

73 RUE DU THORON 130 m² 446 030 € 3 431 €

73 RUE DU THORON 76 m² 134 596 € 1 771 €

73 RUE DU THORON 98 m² 229 026 € 2 337 €

73 RUE DU THORON 30 m² 114 990 € 3 833 €

73 RUE DU THORON 132 m² 422 136 € 3 198 €

73 RUE DU THORON 24 m² 75 000 € 3 125 €

164 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 119 m² 533 001 € 4 479 €

58 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 113 m² 554 039 € 4 903 €

76 IMP DES HORTS 75 m² 447 000 € 5 960 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 771 € à 7 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du THORON

Fourchette courante2 865 – 3 833 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du THORON ↗

Horts Sables

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune15ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-20 %

Voir Horts Sables ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département-6 %

Rendement brut4.8 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

617 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUERue du Thoron37 ventes depuis 2014 · 3 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHorts Sables729 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 3 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Rue du Thoron à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Rue du Thoron a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 39 m² à 134 270 €, soit 3 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Thoron ?

Oui : 3 443 €/m² contre 3 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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