France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue de la Mediterranee › n° 32

32 Rue de la Mediterranee, Fréjus

Vendu 752 500 € (7 601 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8337029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue de la Mediterranee, 83370 Fréjuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 326 313 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de la Mediterranee5 873 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Fréjus5 206 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 650 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0324

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 7 601 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de la Mediterranee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 921 € À 7 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/09/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 04/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 752 500 €7 601 €/m² 7 601 €

10/06/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

13/03/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 13/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 625 000 €6 313 €/m² 6 313 €

29/04/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 553 000 €7 276 €/m² 7 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Mediterranee, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 74 →

RUE DE LA MEDITERRANEEMÉDIANE DE LA RUE 5 873 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32VOUS ÊTES ICI6 313 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 74−1 %5 822 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 10 329 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 601 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

681 BD D ALGER 48 m² 339 984 € 7 083 €

681 BD D ALGER 48 m² 274 992 € 5 729 €

681 BD D ALGER 41 m² 180 646 € 4 406 €

9008 BRD ALGER MEDITERRANEE 2A 28 m² 131 012 € 4 679 €

9008 BRD ALGER MEDITERRANEE 2A 28 m² 165 004 € 5 893 €

9008 BRD ALGER MEDITERRANEE 2A 27 m² 192 780 € 7 140 €

681 BD D ALGER 76 m² 398 696 € 5 246 €

681 BD D ALGER 68 m² 349 996 € 5 147 €

681 BD D ALGER 75 m² 628 800 € 8 384 €

681 BD D ALGER 93 m² 309 969 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 10 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la MEDITERRANEE

Fourchette courante5 122 – 7 048 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la MEDITERRANEE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-18 %

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Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+43 %

Rendement brut3.8 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 753 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 566 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de la Mediterranee20 ventes depuis 2014 · 5 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 5 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de la Mediterranee à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 601 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de la Mediterranee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 99 m² à 752 500 €, soit 7 601 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Mediterranee ?

Oui : 7 601 €/m² contre 5 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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