France › Fréjus › Saint-Lambert › Rue d Agay › n° 303

303 Rue d Agay, Fréjus

Vendu 447 000 € (5 960 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 83600132 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3034 294 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +67 %Rue d Agay2 571 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Lambert4 059 €/m² 1 069 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Fréjus4 037 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX3

LOGEMENTS115

TERRAIN219 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 960 €/m² en 2026 · +132 % vs la rue

Ventes enregistrées au 303 Rue d Agay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 5 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 303 · Maison · 3 p. 23/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/06/2026 n° 303 · Maison · 3 p. 12/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 343 307 €4 703 €/m² 4 703 €

17/04/2026 n° 303 · Maison · 3 p. 17/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 343 400 €4 906 €/m² 4 906 €

16/02/2026 n° 303 · Maison · 4 p. 16/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 447 000 €5 960 €/m² 5 960 €

23/10/2025 n° 303 · Maison · 5 p. 23/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 327 000 €3 847 €/m² 3 847 €

29/04/2025 n° 303 · Maison · 5 p. 29/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 388 000 €4 790 €/m² 4 790 €

14/04/2025 n° 303 · Maison · 3 p. 14/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

28/02/2025 n° 303 · Maison · 5 p. 28/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 157 €3 543 €/m² 3 543 €

29/01/2025 n° 303 · Maison · 3 p. 29/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €

13/12/2024 n° 303 · Maison · 4 p. 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

05/09/2024 n° 303 · Maison · 5 p. 05/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 322 000 €3 788 €/m² 3 788 €

16/02/2024 n° 303 · Maison · 4 p. 16/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 363 950 €4 853 €/m² 4 853 €

29/06/2023 n° 303 · Maison · 5 p. 29/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 345 000 €4 259 €/m² 4 259 €

22/02/2023 n° 303 · Maison · 5 p. 22/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

06/01/2023 n° 303 · Maison · 5 p. 06/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 430 000 €5 059 €/m² 5 059 €

23/05/2022 n° 303 · Maison · 1 p. 23/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/03/2022 n° 303 · Maison · 4 p. 30/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

21/02/2022 n° 303 · Maison · 5 p. 21/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 327 500 €3 853 €/m² 3 853 €

04/02/2022 n° 303 · Maison · 4 p. 04/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/06/2021 n° 303 · Maison · 3 p. 21/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue d Agay, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 254 n° 9003 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 303VOUS ÊTES ICI4 294 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 9003−18 %2 099 €/m²Appt 81 m² · 63 ventes · 2026

RUE D AGAYMÉDIANE DE LA RUE 2 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 150−5 %2 450 €/m²Appt 81 m² · 16 ventes · 2026 n° 254+8 %2 774 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 385 € 4 722 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

254 RUE D AGAY 146 m² 405 004 € 2 774 €

380 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 84 m² 295 008 € 3 512 €

2 VLA DU FORUM GL BROSSET 87 m² 331 992 € 3 816 €

254 RUE DE LA MAGDELEINE 94 m² 326 274 € 3 471 €

9021 RUE DU DOCTEUR DONNADIEU 70 m² 298 970 € 4 271 €

9001 LOT ALPHONSE DAUDET 100 m² 435 000 € 4 350 €

19 VLA DU FORUM GL BROSSET 90 m² 315 000 € 3 500 €

560 RUE DE LA MAGDELEINE 83 m² 310 005 € 3 735 €

9001 RUE DE LA MAGDELEINE 85 m² 259 505 € 3 053 €

170 IMP DES MIMOSAS 111 m² 359 973 € 3 243 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d' AGAY

Fourchette courante3 689 – 4 723 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Lambert ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+7 %

vs département-2 %

Rendement brut5.1 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune32ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 447 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 273 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 303 ?

LA RUERue d Agay96 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert1 069 ventes · 4 059 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 303 Rue d Agay à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 303 Rue d Agay a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, maison de 75 m² à 447 000 €, soit 5 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Agay ?

Oui : 5 960 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +132 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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