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France › Fréjus › Counillier Valescure › Rue Amethyste › n° 355

355 Rue Amethyste, Fréjus

Vendu 292 650 € (4 573 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 8360029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3553 543 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Amethyste3 545 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Counillier Valescure4 185 €/m² 1 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Fréjus4 690 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 355Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN165 m²
Dernière vente : 4 573 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 355 Rue Amethyste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 413 € À 4 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 355 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 650 €4 573 €/m² 4 573 €
12/04/2022 n° 355 · Maison · 3 p. 12/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 256 286 €4 068 €/m² 4 068 €
15/04/2021 n° 355 · Maison · 3 p. 15/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €
26/08/2014 n° 355 · Maison · 1 p. 26/08/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 800 € 8 633 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 573 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 PL ESTERELLITE 46 m² 253 000 € 5 500 €
147 AV DE LA VIEILLE BERGERIE 69 m² 275 034 € 3 986 €
147 AV DE LA VIEILLE BERGERIE 69 m² 255 024 € 3 696 €
147 AV DE LA VIEILLE BERGERIE 65 m² 309 985 € 4 769 €
147 AV DE LA VIEILLE BERGERIE 69 m² 260 682 € 3 778 €
147 AV DE LA VIEILLE BERGERIE 68 m² 179 996 € 2 647 €
1259 AV HENRI GIRAUD 18 m² 86 994 € 4 833 €
1259 AV HENRI GIRAUD 25 m² 148 000 € 5 920 €
1259 AV HENRI GIRAUD 18 m² 155 394 € 8 633 €
1259 AV HENRI GIRAUD 18 m² 79 992 € 4 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 8 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 481 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue AMETHYSTE
Ventes sur la voie1
Voir Rue AMETHYSTE ↗
Counillier Valescure
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Counillier Valescure ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+29 %
Rendement brut4 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune22ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 012 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 355 ?

LA RUERue Amethyste31 ventes depuis 2014 · 3 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 657 ventes · 4 185 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 355Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 355 Rue Amethyste à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 355 Rue Amethyste a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 64 m² à 292 650 €, soit 4 573 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amethyste ?

Oui : 4 573 €/m² contre 3 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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