CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Fréjus › Counillier Valescure › Rue Amethyste › n° 310

310 Rue Amethyste, Fréjus

Vendu 390 000 € (3 545 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 836000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3103 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Amethyste3 545 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Counillier Valescure3 891 €/m² 1 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Fréjus4 576 €/m² 17 218 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 234 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN360 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 545 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue Amethyste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2025 n° 310 · Maison · 4 p. 10/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 398 € 5 543 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
297 RUE AMETHYSTE 110 m² 380 050 € 3 455 €
355 RUE AMETHYSTE 63 m² 215 019 € 3 413 €
355 RUE AMETHYSTE 63 m² 256 284 € 4 068 €
345 RUE AMETHYSTE 63 m² 243 621 € 3 867 €
332 RUE AMETHYSTE 110 m² 499 730 € 4 543 €
56 PL ESTERELLITE 67 m² 292 991 € 4 373 €
56 PL ESTERELLITE 63 m² 262 080 € 4 160 €
123 PL ESTERELLITE 95 m² 387 030 € 4 074 €
123 PL ESTERELLITE 95 m² 434 340 € 4 572 €
190 RUE FLUORITE 90 m² 431 010 € 4 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 398 € à 5 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue AMETHYSTE
Fourchette courante3 288 – 4 030 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue AMETHYSTE ↗
Counillier Valescure
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-15 %
Voir Counillier Valescure ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+5 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune32ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 868 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUERue Amethyste31 ventes depuis 2014 · 3 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCounillier Valescure1 657 ventes · 3 891 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus17 218 ventes · 4 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue Amethyste à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue Amethyste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, maison de 110 m² à 390 000 €, soit 3 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amethyste ?

Oui : 3 545 €/m² contre 3 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien